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都更與不動產

都更創新

都市更新牽涉價值評估、權利分配與永續規劃等多重課題。博山以計量模型量化不動產價值與更新效益,結合智慧與綠建築顧問、綠能改造與節能系統,協助住戶、實施者與政府推動兼顧效益與永續的都更創新。

服務項目

都更創新包含的能力

6 項子功能,涵蓋此服務的完整應用範圍。

智慧建築顧問

導入物聯網感測與智慧化管理系統,規劃建築的能源、安防與營運自動化,提升使用體驗與資產價值。

綠建築顧問

協助規劃符合綠建築標章的設計與材料策略,從節能、節水到室內環境品質,打造低碳永續的建築。

住宅不動產鑑價系統

以計量模型量化地段、屋齡、市場供需等因子,提供客觀的住宅估價依據,支援都更與授信評估。

權利變換估算

評估更新前後的價值變化與分回比例,協助住戶與實施者掌握更新效益,加速整合共識。

綠能社區改造評估

評估社區導入太陽能、儲能與微電網的可行性與效益,推動既有社區邁向綠能與自主供電。

節能系統平台

即時監測建築與社區的能源使用,以數據找出節能空間並自動最佳化,降低長期營運成本與碳排。

都更創新

想了解如何導入?

由博山分析模組驅動,可彈性整合進您的系統。

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分析示意

這個服務能產出什麼樣的洞察

以下為示意資料,展示此服務常見的分析視角與圖表呈現。

區域房價趨勢

近 8 季每坪均價(萬元)
示意

估價影響因子

各因子的影響權重(%)
示意

改造前後能耗

單位面積年耗能(kWh/m²)
示意
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